Dubai Islands (Elite Island), Dubaj
Bay Estate
Jedna z posledních vilových komunit přímo u moře v Dubaji – limitovaná nabídka na Dubai Islands.
Nakheel 5. října 2026 oficiálně představil Bay Estate – uzavřenou (gated) komunitu přímo u moře na Elite Island (Island E) v Dubai Islands. Nabídne přibližně 360 domů – zahradní a řadové vily a townhousy se 3–4 ložnicemi – a také pozemky přímo u pláže a u vody, rozdělené do tří kolekcí Cala, Verda a Agora. Townhousy začínají zhruba na 5,2 mil. AED, vily se 3 ložnicemi na 5,9 mil. AED a pozemky s vlastní pláží kolem 19 mil. AED.
Masterplan o rozloze 653 709 m² zahrnuje 2,4 km pláží, 6,5 km nábřeží, koupací laguny, beach club, klubovnu, marinu a sportoviště. Letiště DXB je do 10 km, Downtown Dubai do 15 km.
V Dubaji dnes není problém postavit další bytový dům – problém je najít výjimečný pozemek přímo u moře. Pobřeží se nedá rozšířit, a proto mohou být tyto nemovitosti v budoucnu skutečným trophy assetem.
U limitovaného počtu luxusních vil je i jiný okruh budoucích kupujících: vedle investorů také movití zájemci, kteří kupují pro vlastní bydlení. Historické transakce u vil Nakheel ukazují výrazné zhodnocení již během výstavby – to ale není zárukou budoucích výnosů.
Proč nás projekt zaujal
- Přímo u moře na Dubai Islands
- Nízká hustota zástavby a hodně zeleně
- Velmi omezená nabídka (cca 360 domů)
- Nakheel – vládní developer Dubaje
- Uzavřená komunita s koupacími lagunami a beach clubem
Co je dobré vědět
- Rezervace je placená (EOI 100 000 AED) a přidělení jednotek je hlavní výzvou
- Launche Nakheelu bývají vyprodané během desítek minut
- Ceny jsou orientační – developer je zatím oficiálně nezveřejnil
Galerie
Odkazy
Informace mají orientační charakter a vycházejí z podkladů developerů a našich zkušeností k 23. září 2026. Nejde o nabídku ani investiční doporučení; ceny, dostupnost a podmínky se mohou změnit. Historické výnosy nezaručují budoucí výsledky. Vizualizace: developer projektu (Nakheel / Dubai Holding).