Al Mamzar, Sharjah
LINAR
Waterfront projekt u pláže Al Mamzar na hranici Sharjahu a Dubaje – kompletně vyprodaný během čtyř měsíců.
LINAR od developera ALEF leží v Al Mamzar v Sharjahu, přímo na hranici s Dubají a u nově revitalizované pláže Al Mamzar. Byty s 1 ložnicí začínají na 849 000 AED a během výstavby se hradí pouze 30 % ceny.
První fáze (věže A, B a C) byla kompletně rezervována hned po launchi v červnu 2026 – 1 572 jednotek v hodnotě přes 2 miliardy AED. V září 2026 developer oznámil vyprodání i druhé fáze (věže D a E), celkem 2 683 bytů v projektu za 4 miliardy AED. Jednotky jsou dnes dostupné pouze na sekundárním trhu.
Pro koho to dává smysl? Pokud hledáte nejvyšší potenciál růstu, vede Dubai Islands. Pro stabilní cashflow z pronájmu dává smysl Mina Al Arab. A pokud chcete vstoupit do waterfront projektu s nízkým vstupem a jen 30 % během výstavby, patří LINAR k nejzajímavějším možnostem na trhu.
Proč nás projekt zaujal
- Skutečný waterfront, žádná laguna
- Nově upravená pláž Al Mamzar přímo před projektem
- Jen 30 % během výstavby
- Velkorysé dispozice bytů
- Cca 15 minut na letiště DXB
- Freehold pro všechny národnosti
Co je dobré vědět
- Od developera vyprodáno – dostupné jen na sekundárním trhu
- Sharjah není Dubaj – nižší likvidita při dalším prodeji
- Věže o 50–55 podlažích, celkem 2 683 bytů
- Doprava směrem do Dubaje může být ve špičce náročná (nový tunel je ve výstavbě)
Galerie
Odkazy
Informace mají orientační charakter a vycházejí z podkladů developerů a našich zkušeností k 22. června 2026. Nejde o nabídku ani investiční doporučení; ceny, dostupnost a podmínky se mohou změnit. Historické výnosy nezaručují budoucí výsledky. Vizualizace: developer projektu (ALEF Group).